聊这个话题前，聊一下房价的决定因素，短期看政策，中期看土地，长期看人口，太空了。大白话房价是由当地中产手里的钱决定的，数量多少并不能控制价格。
房价这几年的阴跌是因为中产预期不行，所以不买，都在出手房子，所以价格逐步往下走。
而中产的预期谁决定的那？中美博弈的结果，今年就是地球村考试最后的时间了，美国加息加的，整个行业融资极难，国内快撑不住了。而我国维稳房价也很不容易，该出结果了。
国内的资产蓄水池，股市和房市，股市因为之前没有维护好，很多老股民都准备离场了，这种情况如果国内赢了，涌入的资产大概率还是得去房市，国内极其特殊的发展速度，导致国内有稳定金融属性的东西不多，能承载大体量还能让人放心的也就房地产。
美国的股市泡沫，中国的房市泡沫。
美国今年最理想的结果，能拉爆国内房地产泡沫，国内老百姓的资产目前大都在房子上，到时候房价铁定崩盘，美国资本快速的吃下改开后三十年的成果，估计有一批金融走狗还要当带路。
反之美国股市出问题，避险资金就会跑我国来，大环境好起来后，中产还是会选择把手里的钱换个值钱的东西，短期谁能替代房产，房产大概率还是会往上跑。
国内从18年开始，很多人都感觉我国的股市绝对能行，可以代替房地产吸纳资金了，但是国内股市让人太害怕了，银行的钱在银行空转，投资人也不敢拿钱进股市，股市和信心强相关，啥情况，我大A也没有硬气过。
最近国内不少有名的投资人都准备撤出大A了，短期内信心也很难恢复。
我说万一我国赢了，这资本不可能空转的，肯定会跑到一个地方，这个地方，短期政府也愿意让资本呆在这里，维稳一段时间，为房产税过渡。
所以说今年，要么生要么死，普通人等着就行了，大家猜猜，会走向那条路？